OPIS INWESTYCJI

Jeśli poszukujesz funkcjonalnego domu w dobrej lokalizacji – to jest to inwestycja, która spełni Twoje oczekiwania!


Domy w centrum Swarzędza - tylko 3 minuty do swarzędzkiego węzła przesiadkowego!


Inwestycja składa się z trzech budynków dwulokalowych o powierzchni 84,85 m2 (2 lokale) i 98,39 m2 (4 lokale) usytuowanych na działkach od 221 m2 do 238 m2.


Projekt wyróżnia się jasnym i przestronnym wnętrzem oraz praktycznym układem pomieszczeń. Nowoczesna bryła; płaski dach i brak skosów sprawia, że powierzchnia mieszkalna jest optymalnie wykorzystana. Idealna oferta dla ludzi ceniących sobie wygodę i komfort życia, zarówno dla młodych rodzin z dziećmi jak i ludzi starszych ceniących dostęp do pełnej infrastruktury.

Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Dojazd drogą z kostki brukowej, droga oświetlona. Wszystkie media – w tym kanalizacja.


Domy usytuowane nieopodal dworca PKP, możliwość szybkiego dojazdu pociągiem do centrum Poznania. W pobliżu również przystanek autobusowy komunikacji miejskiej Swarzędz, a także komunikacji poznańskiej (linia 55).


W najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne, tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe.

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA

Płaski dach, brak skosów na drugiej kondygnacji

ŚWIETNA LOKALIZACJA

Centrum Swarzędza, 2 minuty od dworca PKP

Pomożemy w załatwieniu kredytu, weźmiemy mieszkanie w rozliczeniu

KORZYSTNA TRANSAKCJA

Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, place zabaw dla dzieci, sklepy i markety, placówki bankowe, gastronomiczne, przychodnia lekarska, kościół.


Dom przytulny i funkcjonalny, podzielony na strefę dzienną oraz prywatną. Strefa dzienna to pokój z wyjściem na taras i ogród, osobna kuchnia oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna składająca się z trzech sypialni oraz dużej łazienki.

LOKALIZACJA

BIURA SPRZEDAŻY

WIZUALIZACJE

GALERIA ZDJĘĆ Z BUDOWY

PLAN INWESTYCJI

9C/1 9C/2 9B/1 9B/2 9A/1 9A/2
Lokal 9C/1

Powierzchnia budynku: 82,35 m²

Powierzchnia działki: 230 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
Lokal 9C/2

Powierzchnia budynku: 82,35 m²

Powierzchnia działki: 228 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
Lokal 9B/1

Powierzchnia budynku: 95,89 m²

Powierzchnia działki: 228 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
Lokal 9B/2

Powierzchnia budynku: 95,89 m²

Powierzchnia działki: 227 m²

Status: zarezerwowany

ZAPYTAJ
Lokal 9A/1

Powierzchnia budynku: 95,89 m²

Powierzchnia działki: 225 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
Lokal 9A/2

Powierzchnia budynku: 95,89 m²

Powierzchnia działki: 241 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
9C/1 9C/2 9B/1 9B/2 9A/1 9A/2
Lokal 9C/1

Powierzchnia budynku: 82,35 m²

Powierzchnia działki: 230 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
Lokal 9C/2

Powierzchnia budynku: 82,35 m²

Powierzchnia działki: 228 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
Lokal 9B/1

Powierzchnia budynku: 95,89 m²

Powierzchnia działki: 228 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
Lokal 9B/2

Powierzchnia budynku: 95,89 m²

Powierzchnia działki: 227 m²

Status: zarezerwowany

ZAPYTAJ
Lokal 9A/1

Powierzchnia budynku: 95,89 m²

Powierzchnia działki: 225 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
Lokal 9A/2

Powierzchnia budynku: 95,89 m²

Powierzchnia działki: 241 m²

Status: sprzedany

ZAPYTAJ
popup trigger

LISTA MIESZKAŃ

PDF KARTY LOKALU

JESTEŚ ZAINTERESOWANY?

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

9A/1

225 m²

95,89 m²

sprzedany

ZAPYTAJ

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

95,89 m²

9A/2

241 m²

sprzedany

ZAPYTAJ

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

95,89 m²

9B/1

228 m²

ZAPYTAJ

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

rezerwacja

227 m²

95,89 m²

9B/2

ZAPYTAJ

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

82,35 m²

9C/1

230 m²

sprzedany

ZAPYTAJ

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

228 m²

82,35 m²

9C/2

sprzedany

ZAPYTAJ

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

sprzedany

POBIERZ KARTĘ OBIEKTU

STANDARD WYKOŃCZENIA

KONSTRUKCJA BUDYNKU

  • Ławy fundamentowe żelbetowe.
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem, wykonana izolacja pionowa i pozioma fundamentów.
  • Ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych lub bloczków z betonu komórkowego. Ściana nośna między lokalami o grubości 24 cm.
  • Schody żelbetowe wylewane na mokro.
  • Strop gęstożebrowy Teriva.

DACH

  • Dach płaski kryty papą.
  • Rynny i rury spustowe z PCV.

ELEWACJA

  • Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu o grubości 15 cm.
  • Tynk cienkowarstwowy, zewnętrzne parapety stalowe.
  • Stolarka okienna pięciokomorowa z pakietem trzyszybowym, bez parapetów wewnętrznych.
  • We wszystkich oknach skrzynki na rolety umożliwiające późniejszy montaż rolet.
  • Drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym, bez przeszkleń.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

  • Dwa miejsca postojowe, opaska wokół budynku oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo-szarym, łącznie ok. 30 m2.
  • Ogrodzony tył i boki działki panelami ogrodzeniowymi, brak ogrodzenia frontowego.
  • Niwelacja terenu.
  • Rury drenażowe połączone z rurami spustowymi i przeprowadzone pod kostką betonową, wyprowadzone ponad poziom terenu, bez studni chłonnej.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

  • Przyłącze do budynku wraz z tablicą rozdzielczą z osprzętem w budynku.
  • Rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, po trzy punkty elektryczne w każdym pomieszczeniu, bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników.
  • Zewnętrzne gniazdo elektryczne na elewacji budynku.
  • Rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie na parterze.
  • Rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej do dwóch czujek, centrali i syreny (bez osprzętu).

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

  • Woda z sieci wodociągowej zarządzanej przez Aquanet S.A., doprowadzona do budynku.
  • Rozprowadzenie instalacji wodnej w budynku.
  • Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku.
  • Odprowadzenie nieczystości płynnych do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
  • Montaż zewnętrznego kranu wody zimnej w elewacji budynku.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

INSTALACJA GRZEWCZA

  • Rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku.
  • Montaż grzejnika drabinkowego w każdej łazience (lub ogrzewanie podłogowe z wyposażenia dodatkowego).
  • Montaż grzejników, po jednym w każdym pokoju na piętrze i salonie na parterze.
  • Montaż pieca gazowego, dwufunkcyjnego bez zasobnika na wodę.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA BUDYNKU

  • Ściany działowe wykonane z pustaków ceramicznych lub bloczków z betonu komórkowego.
  • Tynki maszynowe gipsowe (klasy III) na ścianach i suficie parteru oraz piętra.
  • Posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin.

BIURA SPRZEDAŻY

os. Działyńskiego 1D/44

62-020 Swarzędz


ul. Wrzesińska 67

62-020 Swarzędz

KONTAKT

+48 61 668 25 00

+48 505 229 360

+48 513 563 905


biuro@soulbud.pl

GODZINY OTWARCIA

poniedziałek - piątek: 9.00 - 17.00

sobota: 10.00 - 13.00