INWESTYCJA SPRZEDANA.

Jeżeli jednym z podstawowych kryteriów wyboru przez Państwa nieruchomości jest lokalizacja – to inwestycja Swarzędz Radosna jest dla Was idealnym rozwiązaniem.

Projekt Radosna składa się z 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W każdym z budynków zlokalizowano dwa lokale o powierzchni blisko 76 m2. Zróżnicowana powierzchnia działek (od 147 do 310 m2) pozwala wybrać odpowiednią dla Twoich potrzeb nieruchomość.

Idealny dojazd do Poznania, bliskość pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, sklepy) to atuty tej nieruchomości! Dojazd pozbrukiem, oświetlenie drogi oraz sieć kanalizacji sanitarnej to również plusy tej lokalizacji. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe.

Nowoczesna i funkcjonalna architektura, popularna i lubiana lokalizacja, pełna infrastruktura – Inwestycja Swarzędz Radosna – dla Ciebie!

Kompaktowy rozkład powierzchni zapewnia niskie koszty utrzymania przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności pomieszczeń. Część dzienna (parter domu) to duży salon z kuchnią i przedsionkiem o powierzchni 37 m2, a także komunikacja 4 m2 oraz łazienka 2 m2. Piętro budynku to 3 sypialnie o powierzchni od 9 do 11 m2 oraz komfortowa łazienka (5 m2) i komunikacja. Istnieje możliwość adaptacji strychu!

POZIOM 0

przedsionek

salon

kuchnia

toaleta

komunikacja

2,23 m²

25,81 m²

7,17 m²

1,57 m²

3,89 m²

40,67 m²

korytarz

pokój 1

pokój 2

pokój 3

łazienka

POZIOM 1

2,94 m²

8,20 m²

8,25 m²

10,83 m²

4,81 m²

35,03 m²

Domy o powierzchni 75 m²

KORZYSTNA TRANSAKCJA

Pomagamy w załatwieniu kredytowania

KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ

Cicha, spokojna okolica, tereny zielone

LUBIANA LOKALIZACJA

BIURA SPRZEDAŻY

PDF KARTY LOKALU

JESTEŚ ZAINTERESOWANY?

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

22/1

299 m²

75,7 m²

sprzedany

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

75,7 m²

22/2

148 m²

sprzedany

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

75,7 m²

20/1

148 m²

sprzedany

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

sprzedany

231 m²

75,7 m²

20/2

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

75,7 m²

18/1

231 m²

sprzedany

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

148 m²

75,7 m²

18/2

sprzedany

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

16/1

sprzedany

148 m²

75,7 m²

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

NUMER LOKALU

231 m²

75,7 m²

16/2

sprzedany

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

75,7 m²

14/1

231 m²

sprzedany

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

sprzedany

147 m²

75,7 m²

14/2

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

sprzedany

147 m²

75,7 m²

12/1

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

280 m²

75,7 m²

12/2

sprzedany

NUMER LOKALU

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA

POWIERZCHNIA

DZIAŁKI

STATUS

KONSTRUKCJA BUDYNKU

• Ławy fundamentowe żelbetowe.
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem, wykonana izolacja pionowa i pozioma fundamentów.
• Ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych lub bloczków z betonu komórkowego. Ściana nośna między lokalami o grubości 24 cm. Ściana nośna pomiędzy budynkami dwuwarstwowa wykonana z pustaków ceramicznych lub bloczków z betonu komórkowego, przedzielona styropianem.
• Schody żelbetowe wylewane na mokro lub schody prefabrykowane.
• Strop gęstożebrowy Teriva lub zamienny.

DACH

• Konstrukcja dachu, więźba drewniana, impregnowana środkami ogniochronnymi.
• Dach dwuspadowy na konstrukcji krokwiowo-jętkowej, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym.
• Rynny i rury spustowe z PCV.

ELEWACJA

• Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu o grubości 20 cm.
• Tynk cienkowarstwowy, zewnętrzne parapety stalowe.

• Stolarka okienna pięciokomorowa z pakietem trzyszybowym, bez parapetów wewnętrznych.
• Drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym, bez przeszkleń.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

• Dwa miejsca postojowe oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo-szarym lub innym, łącznie ok. 30 m2.
• Ogrodzony tył i boki działki panelami ogrodzeniowymi, brak ogrodzenia frontowego.
• Niwelacja terenu.
• Rury spustowe odprowadzające wodę z dachu poza obrys budynku, bez drenażu i studni chłonnej.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

• Przyłącze do budynku wraz z tablicą rozdzielczą (dostosowaną do standardowej ilości punktów i obwodów) z osprzętem w budynku.
• Rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, po trzy punkty elektryczne w każdym pomieszczeniu, bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników.
• Zewnętrzne gniazdo elektryczne na elewacji budynku.
• Rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie na parterze.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• Woda z sieci wodociągowej zarządzanej przez Aquanet S.A., doprowadzona do budynku.
• Rozprowadzenie instalacji wodnej w budynku.
• Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku.
• Odprowadzenie nieczystości płynnych do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
• Montaż zewnętrznego kranu wody zimnej w elewacji budynku.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

INSTALACJA GRZEWCZA

• Rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku.
• Montaż grzejnika drabinkowego w każdej łazience (lub ogrzewanie podłogowe z wyposażenia dodatkowego).
• Montaż grzejników, po jednym w każdym pokoju na piętrze i salonie na parterze.
• Montaż pieca gazowego 24kW, dwufunkcyjnego bez zasobnika na wodę.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA BUDYNKU

• Ściany działowe wykonane z pustaków ceramicznych lub bloczków z betonu komórkowego.
• Tynki maszynowe gipsowe (klasy III) na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze.
• Na piętrze zabudowa sufitów z płyt gipsowo-kartonowych, zamontowanych na stelażu metalowym.
• Na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej.
• Posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin.